2024年棚户区拆迁的赔偿金额是多少？-法师兄

(一)货币补偿方式：在货币补偿的策略中，我们将会应给予的补偿总额分为以下几个组成部分：首先，是被征收房屋等价价值的补偿；其次，用于搬运物品所需的搬迁费用；接着，是在临时安置阶段的生活开支，即临时安置费；此外，由于生产经营活动突然中断所产生的停产停业损失补偿费；第五项则是如果被征收人选择搬至其他地方居住而产生的额外补贴费用——外迁补助费；最后，我们还会向被征收人提供各种其他形式的补助费。 (二)房屋产权调换模式： 1. 在财产权进行调换的过程中，我们计划向北辛安安置房小区向被征收人提供产权调换房屋。需要注意的是，这些产权调换房屋都是预期期房，在临时安置期间，我们预计时间长达36个月。 2. 具体来说，安置房A区的房屋属于常规类型的商品住宅，而B区的房屋则归类于“按照经济适用住房管理的”的住宅类别。 3. 当涉及到补偿补助总款时，我们同样会根据被征收房屋的实际价格进行评估后，再加上前面提到的各类相关费用，从而得出被征收人在此次产权调换中应得到的补偿补助总款数额。 4. 被征收人在产权调换过程中所能购买的产权调换房屋规划了多个面积细分层次，包括被征收房屋的原始建筑面积以及被征收房屋建筑面积的0.2倍加上额外的10个建筑单位。

答

根据本地拆迁价值及安置成本生活成本确定。...

答

结合改造地块房屋的不同性质，国有土地上的房屋应当根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，按照拆迁之时，被拆迁房屋周边类似房地产市场价格评...

违建大棚本身就是不合法的，拆除违建大棚是没有赔偿的。但是违章建筑的认定是非常严格的，首先需要确定违章建筑，然后再执行拆除，如果还有其他疑问，可以通过法律途维权。我国《房屋拆迁管理条例》第二十二条第二款明确规定：违章建筑是不予补偿的。

结合改造地块房屋的不同性质，国有土地上的房屋应当根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，按照拆迁之时，被拆迁房屋周边类似房地产市场价格评估补偿，如果是农村集体土地上的房屋，应当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关精神，结合周边房屋市场价格，按照被征收人居住条件有所改善为原则，对被拆迁人进行安置补偿。改造范围内的居民符合住房保障条件的，应当优先给予住房保障。棚户区拆迁补偿包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。

房屋拆迁赔偿，应当由当地的拆迁部门公告赔偿准则以及赔偿方式。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质赔偿。商业用房赔偿比住宅用房要高很多，要赔偿停产停业损失、装修花费、拆迁过渡费、安置等，应积极争夺。如果赔偿额过低或者赔偿决裂理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截下，建议主动采取措施，斗争才能得到更多的赔偿。根据我俩专业拆迁征收律师多年的经验，通常主动斗争会比没斗争得到赔偿更多，甚至翻番。详情可来电来访。