抵押合同无效该如何处理

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• 问抵押合同无效要如何处理
  

  抵押合同无效的条件： 1、主合同无效； 2、当事人没有签订抵押合同的资格； 3、抵押合同存在恶意串通的情况； 4、抵押合同违反法律法规的强制性规定等。根据《民法典》第三百八十八条第一款规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

• 问如何处理无效房屋抵押合同
  

  房地产抵押合同无效，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。合同当事人因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

• 问无效抵押贷款合同如何处理
  

  由于该抵押合同是无效的，也就是说抵押物和抵押贷款都无法具体实施，因此双方必须撤回合同，重新签订。

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