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1.履行不能。 履行不能即当事人想履行但是由于主客观原因不能履行。 按不同的标准可分为主观履行不能和客观履行不能、自始不能和事后不能、全部不...
开发商违约的情形有：将房地产分离出卖；与中介恶意串通；故意隐瞒产权主体问题，故意隐瞒具有优先购买权主体的存在；未取得商品房预售许可证；价格欺...
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1、拒绝履行 拒绝履行是在合同履行期到来后，一方当事人无正当理由拒绝履行合同规定的全部义务。在一方拒绝履行的情况下，另一方有权要求其继续履行合同，有有权要求其承担违约金和损害赔偿责任。 2、迟延履行 迟延履行是指合同当事人的履行违反了履行期限的规定。在迟延履行的情况下，非违约方有权要求违约方支付迟延履行的违约金，在不足以弥补损失的情况下，还有权要求赔偿损失。 3、不适当履行 不适当履行是指当事人交付的标的物不符合合同规定的质量要求，即履行具有瑕疵。
(1)延迟交付房屋; (2)开发商没经购房者同意变更设计; (3)房屋质量不合格; (4)拿不到产权证。
公安民警违法违纪发生的主要表现（一）滥用职权，徇私枉法。在滥用职权上，有的民警法纪观念淡簿，出于哥们义气，有的过不了“亲情”关，出于亲友，同事相托，利用或滥用职权而积极地作为，或放弃职守，未尽到义务而不作为；徇私枉法，主观上具有故意性和功利特点，表现在行使职权时有法不依或执法犯法。滥用职权，徇私枉法的职务行为结果，造成了国家、集体和公民个人的财产损失或利益损害。（二）权力错位，执法越权。行使某种权力时必须是得到法律的授予，在法律规定的职权范围之内，只有行使法定的职权，才是守法。但从公安执法现实中看，有的超越职权，行使法律没有授予的权力，造成了职务违法。（三）知法犯法、程序违法。有的民警对法定程序也是法的法律观念淡薄，对职务行为必须遵守程序法则，不遵守法定程序也是一种违法行为，从思想上不够重视。所以在行使职权过程中，只注重实体，不注重程序的总是依然存在。（四）责任不强，玩忽职守。随着经济的发展，社会治安越来越复杂，对违纪分子的斗争形势越来越严峻，客观上当前的警力严重不足，民警的待遇相通对比较低，民警的思想压力和工作压力也越来越大。但是在主观上，个别民警放松自我教育，意志薄弱，工作责任心不强，对职责范围内的事不接待，不依法处理。在工作中玩忽职守而被查处，甚至走上违纪的道路。
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