定金买房不想买能退吗？

大家都在问查看更多

• 问不想买房了，购房认筹金能退吗
  

  1、买房认筹金能不能退分两种情况。 1）在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。 而在认购和签订正式买卖合同时，购房者就需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订任何条款是也要看清楚，要留心眼。 2）需仔细查看合同，是否有约定：如开发商在认筹协议上约定，购房者将来由于个人原因不再购房，那么认筹金就不会退还。 或是否认同直接将认筹金转为定金（按照法律规定，若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。），如果双方有协议约定为“定金”，则可按照合同所约定执行，那就不能退款。 2、“认筹”的具体操作大致有以下几个环节。首先是消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后，将领取到一张叫卡、护照、消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。拿到这些“证书”之后，消费者即获得了“认筹”资格。但往往有“认筹”资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。 第二步就是所谓的“解筹”（一般的开发商在取得预售资格后才开始“解筹”）。在“认筹”数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取“抽签”的形式，从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。之后，被抽中的选房者在统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订“认购合同”。之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。

• 问买房定金能退吗，现在首不起首付，想退回定金
  

  如果还在签约期是可以要求退回的，但是如果是因为自己的原因导致不能继续签订正式合同，定金一般不退

• 问二手房买卖合同签了不想买了能退定金吗
  

  二手房买卖合同签订购房者毁约的定金不能退，售房者毁约的定金能退。任何一方单方违约不能签定合同的情况下，均需要退还定金，收受定金的一方应在此基础上退还双倍定金。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  买房订金定金哪个不能退

  1,061人已观看

• 1'07
  买房按揭办不下来定金能退吗

  7,770人已观看

• 0'57
  买房什么情况能退定金

  524人已观看

• 1'05
  买房怎么样才能退定金

  706人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房子定金付了然后不想买能退回吗?

  135人已浏览

• 
  买新车定金交了不想买能不能退

  35人已浏览

• 
  买房定金可以退吗买房定金能退吗

  307人已浏览

• 
  买房后想退房如何办能退定金吗

  180人已浏览