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拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房...
被征用人的补偿包括被征用房屋价值的补偿、搬迁和临时安置补偿、生产停业损失补偿、补贴和奖励。被征用房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。...
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拆迁人应当向被拆迁人和房屋承租人支付适当的拆迁补助费和停产停业补偿。房屋拆迁费：按厂房标准给予补偿，标准不同，不能按照农业房屋标准，参照厂房或靠近城市房屋拆迁管理条例第三十一条、第三十三条分别规定拆迁人应当向拆迁人、房屋承租人支付适当的补偿。企业拆迁补偿主要分为三部分：1。拆迁资产补偿，包括土地、房屋、建筑物、地面附着物，以及搬迁造成的机械设备损失；2。拆迁费用补偿，包括早期拆迁费用、机械设备调试维修费用、材料拆迁、包装运输、员工补偿费用；3。基于拆迁政策的激励费用，包括快速拆迁费、拆迁激励费等。
货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
政府拆迁对企业的补偿：企业拆迁补偿费主要分为以下四个方面：一是拆迁资产的补偿费，包括：土地、房屋、建筑物、地面附着物、机械设备因搬迁损失造成的补偿；二是根据实际情况，一般包括实际经营损失或预期经营损失；三是拆迁补偿费，包括搬迁初始费用、搬迁过程中的停工费用、机械设备调试维修费用、材料拆除、包装运输、员工解聘补偿费；第四，基于拆迁政策的奖励费用，包括快速拆迁费、拆迁奖励费等。
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