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租房定金交了如果是出租方有违约行为是可以主张解除合同,要求退房的,但是如果是自身的原因想要退房,构成违约的需要承担违约责任,对受害方的损失进...
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首先,承租人可以和出租人协商退还定金,协商一致的前提下,可以退回全部定金或是一部分定金,如果出租人不同意退还的话,即使去起诉,定金也是不能退还的。承租人如果一开始和出租人约定要签租赁合同,从而给付了定金,但是之后又反悔的,无权要求返还定金。
定金是不予退还的。 根据法律规定,定金是一种担保形式,是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金,后来又不租,其实是违约行为,其定金是不予退还的。 所以,在租房前应该先考虑清楚,最好能尽早做决定,就可以避免交付定金又反悔的事情发生。
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。 因此,一般来说租房时,交付了定金可以跟房东协商退还,如果房东不同意退还定金,则一般情况下定金是不能退还的,除非房东存在违约情形。
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