民法典规定孙子继承爷爷的房产要交税吗

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• 问爷爷给继承的房子要交税吗？
  

  1、契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税；对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率 1、5％。 2、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如，一套100万的房子需要办理继承过户，要承担100万×0．05％＝500元的合同印花税；权证印花税：每本5元。 3、房产证已过2年，可免征；房产证未过2年，估价×5．6％，总结起来的话，继承的话，需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用。 4、继承人的不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的，也可以说是一个更名手续，只有工本费。但是前提是不在买卖。如果进行了买卖，缴纳的税费要高出一半左右，因为只是缴纳的个人所得税有房屋总价的20％之多。

• 问两孙女继承爷爷房产法律规定
  

  继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或 者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 继承权男女平等。 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有 第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以 照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分 配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时， 应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。

• 问民法典规定爷爷的房子后妈有继承权吗
  

  如果你爷爷奶奶留了遗嘱让你后妈继承：她才可以继承。如果你爷爷奶奶没有留遗嘱让她继承：你后妈做为儿媳，一般无权继承你爷爷奶奶的遗产。但是，如果她和你爸有结婚证，而且在你爸死后她赡养了你爷爷奶奶：她就取得了继承权，和你爷爷奶奶的其他子女的继承权是平等的。你爸先于你爷爷奶奶去世，你对爷爷奶奶的遗产有继承权，是代位继承你爸应得的份额。

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