父亲的房子过世了怎么过户

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• 问父亲去世了房子怎么过户
  

  因为你父亲去世了，所以该房直接归继承人享有。如果你是唯一的继承人，就可以直接去当地房产部门申请办理房产证。但是要准备一些材料，比如你父亲的死亡证明、你的身份证明、你与你父亲之间的父子关系证明，还有证明你是唯一合法继承人的证明。 根据第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。

• 问父亲过世了房子过户给大姐
  

  您的担心是正常的，房子有您父亲的份，就算要过户给您大姐，也需要您母亲、您四姐妹一起签协议。子女对父母是由赡养义务的，子女未尽赡养义务，但若无人起诉的话，这种事情也是无法得到解决。您现在是担心自己和姐妹若有状况母亲无人照看。您可以考虑与自己的姐妹、母亲就遗产和赡养义务制定协议并进行公证。

• 问父亲去世了房子怎么过户给母亲
  

  如果房子属于你父母的共同财产，那么你想取得房产不仅涉及到产权过户问题，还涉及到继承问题。你母亲有权将自己享有的房屋产权赠与给你，只需要签订一份赠与协议就可以了；但你母亲无权处分整个房产，属于你父亲的那部分房产需要按照法定继承处理，你母亲无权处分。如果要将整套房屋过户到你名下，需要经过其他所有继承人的同意。

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