房屋租赁的押金怎么计算

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁税率怎么算房屋租赁税率怎么计算
  

  租房时，应缴纳的税收项目和税率如下：1、房地产税：租金收入的12％应从租房下个月开始缴纳房地产税。2、城镇土地使用税：根据土地等级和适用土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。3、营业税：个人租赁住宅应按租金收入的5％缴纳营业税，个人租赁住宅月收入不超过800的免除营业税。4、城市建设税和教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为纳税依据，按适用比例缴纳。5、印花税：个人租赁所有房屋，用于生产经营口的，签订合同时，双方签订的书面租赁合同决定租赁金额的千分之一，税金额不足1元的，应按1元支付。6、个人所得税：个人租赁住宅，月租金收入在4000元以下的，按月租金收入扣除800元费用后的应税收入计算缴纳个人所得税的月收入在4000元以上的，按月租金收入扣除20％以后的应税收入计算缴纳个人所得税

• 问房屋租赁的押金怎样收
  

  房屋租赁里的押金一般是一个月的房租，具体数额由当事人协商确定。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。合同内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金等。

• 问租赁房屋的违约金如何计算？
  

  1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。 2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。 4、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 5、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。 6、租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  租赁房屋的合同怎么写

  1,389人已观看

• 1'06
  租赁合同时间怎么计算

  2,278人已观看

• 0'50
  租赁合同怎么写房屋

  1,194人已观看

• 1'25
  怎么写房屋租赁合同

  2,026人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋租赁税怎么计算

  361人已浏览

• 
  房屋租赁里的押金怎么收

  150人已浏览

• 
  房屋租赁合同的违约金怎么计算

  186人已浏览

• 
  房屋租赁押金不还利息怎么算

  532人已浏览