我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

没土地证没房产证的房子能改房吗

2021-11-18
房改没有土地证可以办理土地证。首先,原单位必须申请领取总土地使用证。所有参与房改的干部职工的《国有土地使用证》,由房改单位持房屋销售协议和房改办批准文件到土地所在区国土资源局申请土地分户登记。具体程序如下:1。房屋转让和土地使用权转让应当提交房屋买卖协议、房屋照片和原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房屋照片、原土地使用证、公证书或使用权人签订的协议和街道证明。3、新建房屋土地登记应当提交土地和规划部门的批准文件。4、土地证书遗失或者损坏的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证书,并在当地报纸上公告。自公告之日起30日内无异议的,原发证机关应当注销原土地证书,补发新证书。买卖分宗、继承、赠与分宗必须双方共同到局办理。6、委托代理除提交上述材料外,还必须提供委托人签字盖章的委托书。

相关法规

《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询