全款买房不想买了怎么办-法师兄

1、你目前的情况，是不打官司也得打官司，关键是如何处理最能保障你的合法利益不受损害，至于怎么打官司，需要多少时间，你考虑也没有意义，因为你控制不了这些； 2、你有两种选择，要么继续履行要求过户；要么解除合同返还首付；以上都可以追究对方的违约责任；至于如何选择，根据情况而定；

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买房支付购房款后又不想买了，可以先与对方协商能否解除合同。如果已经签订了合同，不想购买属于违约行为，对方可以要求继续履行或者解除合同，要求承...

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如果购房人已经支付了首付款，但希望解除，其处理方式需要考虑多方面的问题。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，...

(一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。 (二)索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。 (三)首付、月供利息都可获赔。在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中，都是开发商将应退购房款分成两部分，属于买家首付款的部分直接退还给买家，属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。银行接收还款并终止与购房人的借款合同。

如果你是买的二手房1，和卖方协商协议撤销，（一般你会损失定金）2，换一家银行接着办贷款，（找到以前贷款没批的原因，提前打点好）如果你买的是一手房一般开发商都是指定的合作银行，不好弄了，房子不买了，首付退回，定金没了，还有就是交全款，找亲戚朋友借点，等房本下来了，在去做抵押，还他们，（抵押贷款利息要比购房贷款利息高点）希望可以帮到您

现在来讲，解决的办法由很多种，效果也不一样，就目前的状态来讲，因为还不到合同约定的时间，很多合同约定的责任还不能对你们双方产生效力，只能是协商来解决。这样，你先按照以下两步走： 1、尽量谅解房屋不能建设的原因，留存好相关的证据信息，并把合同及相关信息进行汇总。 2、根据你了解的信息，正式的跟开发商谈判一下，看看其合理解释是什么。当中，你作为实际买房人，不应当只找售楼人员，应当找主要负责人给一个合理的解释，让其消除你的疑问。