沈阳住房公积金贷款的申请条件是什么-法师兄

由于利率的优势，公积金贷款买房受到广大购房者的青睐，那么，在沈阳，住房公积金贷款的申请条件是什么? 贷款申请条件： 1、借款人及共同申请人具有合法有效身份证件; 2、借款人及共同申请人具有完全民事行为能力; 3、申请人或共同申请人具有偿还贷款本息的能力; 4、借款人及共同申请人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款; 5、借款人或共同申请人按规定正常连续足额缴存住房公积金; 6、借款人同意提供中心认可的贷款保证方式; 7、借款人及共同申请人没有尚未还清的债务; 8、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议; 9、借款人及共同申请人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其他条件。贷款应提供贷款要件： 1、申请人及共同申请人身份证原件及复印件各3份(A4纸双面复印，下同)。 2、户口簿原件及复印件2份。首页、借款人页及共同申请人页(含配偶) 3、婚姻证明原件及复印件2份(单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件1份及复印件1份，有效期1个月)。 4、住房公积金联名卡。 5、商品房买卖合同原件2份。 6、商品房销(预)售许可证复印件1份。 7、新建楼房门牌编号审批表复印件1份。 8、房屋预告登记证明原件及复印件2份。 9、销售不动产统一发票原件及复印件1份。 1 0、辽宁省自然人商品房地产交易税收申报表原件及复印件1份。 1 1、维修基金、契税发票原件及复印件各1份。以上材料为中心、担保所需要件。

答

贷款申请条件 1.借款人及共同申请人具有合法有效身份证件; 2.借款人及共同申请人具有完全民事行为能力; 3.借款人或共同申请人具有偿还贷款...

答

贷款申请条件 1.借款人及共同申请人具有合法有效身份证件; 2.借款人及共同申请人具有完全民事行为能力; 3.借款人或共同申请人具有偿还贷款...

公积金贷款的办理如下： 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请； 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心； 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行； 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续； 5、等待放款。

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。 2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。 3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。 4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。 5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。 6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。 7、同意用所购住房做抵押。

北京公积金贷款，在满足个人条件及缴存条件外，购买第二套住房申请住房公积金贷款的条件如下： (1)所购房屋为第二套住房的个人贷款发放对象仅限于现有人均住房建筑面积低于北京市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。北京市统计局公布2013年城镇居民家庭人均住房建筑面积为31.31平方米，购买第二套住房的贷款发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于31.31平方米(不含)的缴存职工家庭。缴存职工家庭现有人均住宅建筑面积应根据缴存职工家庭现有住宅建筑面积及缴存职工家庭成员数量计算。缴存职工家庭成员包括：借款申请人、借款申请人配偶及未成年子女。 (2)所购房屋为第二套住房的个人贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住住房，不得向购买第二套住房为公寓、别墅及其他高档住宅的借款人发放个人贷款。 (3)所购房屋为第二套住房的个人贷款利率为同期首套个人贷款利率的1.1倍。 ※对于借款申请人所购房屋属于第三套及以上住房的，停止受理其个人贷款申请。 ※通过北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统、中国人民银行征信系统和北京住房公积金管理系统及其他尽责调查，查询借款申请人无住房记录、无个人住房贷款记录、无住房公积金购房提取记录的，为首套自住住房。