申请，容易吗？我同事说可能很麻烦，拖的时间长

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• 问更改很麻烦吗？
  

  《婚姻登记条例》第11条第3款规定，离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第9条规定，男女双方协议离婚后1年，就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，法院应当受理；法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。当事人对离婚财产分割协议能请求变更或撤销(更改离婚协议)：欺诈、胁迫。以显失公平为由申请撤销离婚财产分割协议不能获支持，因为显失公平不是撤销离婚财产分割协议的法定事由。所以离婚协议书在符合法定条件下是可以修改的。当然，夫妻离婚后，协商一致共同变更离婚协议也是可以的，常见的如变更小孩抚养权，只要双方再签订一份书面的补充协议即可，变更后的协议无需提交民政局备案。

• 问交易房产的过程麻烦具体说说
  

  存量房买卖合同纠纷：地产经纪机构应当与二手房买卖交易双方分别签订委托合同，但是在实践中，房地产经纪机构往往与二手房买卖双方一同签订一份合同，多称为二手房买卖委托合同或房地产买卖契约补充协议，将二手房买卖合同与二手房买卖委托合同的内容混在一起，内容约定多含糊不清。3.逃避居间义务逃避居间义务1)房地产经纪机构在深圳市XX办理产权证时不在《广州市存量房买卖合同》）上签字盖章，不如实将双方的权利义务反映在合同上，逃避居间义务。2)这样一旦发生纠纷，买卖双方经常会就二手房买卖合同是否成立以及如何履行发生争议。3.二手房买卖双方对房地产经纪机构的不规范操作提高警惕，选择正规的房地产经纪机构，以免权利被非法侵害。

• 问申请这些麻烦吗
  

  您所咨询的问题，正是我曾经所办理过的，本人A律师，系XX会员,XXX日生，原籍枣阳市XX人，祖籍河南唐河县人.执业20年来，受当事人委托，办理了大量的疑难复杂案件，共计600余件,其中办理民事行政案件350余件，挽回经济损失8000余万元，追索赔偿6000余万元。点击链接XXX有惊喜XXXA律师刑事案件250余件，所办理的刑事案件中，二审改判死刑为死缓、无期徒刑的案件30余件，被宣告无罪的12件，被判处缓刑的90余件，使100多名当事人人重新获得了人身自由；对于涉及罪名不重的刑事案件的被告人一般不起诉，或者免除刑事处罚，或者判处缓刑，或者宣告无罪，对于涉及罪名严重的刑事案件的被告人，也依法获得了从轻、减轻处罚，取得了良好的办案效果。点开XXX有答案

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