夫妻离婚后房产怎么分配

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• 问离婚后，夫妻的房产怎么分配？
  

  第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 关于孩子的抚养及抚养费 对于孩子抚养问题，要从有利于孩子成长的角度出发，仔细确认双方的情况后判决，但哺乳期间的孩子一般判给女方抚养，如果不是哺乳期，就要看那方更适合小孩成长并征求小孩本人的意见。不抚养小孩的一方在孩子18岁以前应当每月支付抚养费，抚养费的标准一般是年收入的20—30%之间。如果在今后的抚养期内，一方不适合抚养小孩，另一方可以到法院重新起诉，要求变更小孩抚养权。

• 问夫妻离婚后房产怎样分配
  

  夫妻离婚时，财产一般作为共同财产分割。分配原则是男女平等，保护妇女儿童的合法权益，照顾无过　错误的方法，有利于生产，方便生活等原则。可分割的房屋按男女各一半分割。未分割的夫妻共有房屋，应当按照双方住房情人、照顾抚养子女或者无过错方的原则分配给一方。分配房屋的一方应当给予相当于房屋一半价值的补偿，在双方条件相同的情况下，应当照顾女方。

• 问夫妻离婚以后房产怎么分配？
  

  婚前财产未特别约定的，一般属于一方个人财产，不得分割。同时，夫妻双方也可以协议分割婚前财产，夫妻签订的财产分割协议对夫妻双方都具有法律效力。

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