房子过户后想改名去哪里办理，有没有法律依据

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• 问房子过户去哪办理哪里？
  

  1、办理房产过户应当到房产所在地的房地产管理部门进行。依照《城市房地产转让管理规定》的相关规定，房产过户的办理程序如下：当事人签订书面转让合同；当事人向房地产管理部门提出申请，并提交相关文件，申报成交价格；房管部门进行审查，作出答复；房管部门对成交价格进行核实，并现场勘查和评估；当事人缴纳有关税费；办理手续，合法房产证。 2、法律依据《城市房地产转让管理规定》 第四条国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产转让工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产转让工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）负责本行政区域内的城市房地产转让管理工作。

• 问离婚后房产过户有哪些法律依据
  

  第一点、如果双方想在，婚姻关系存续期间过户的，那么需要双方协商解决。因为双方对共同财产，有共同的处置权。这种情况下房产过户当然有效；第二、如果双方在离婚时，就确定了房产的归属，那么取得所有权的一方，可以持双方的办理更名过户手续。如果是的话，在民政局办理离婚手续时，顺便把房产进行分割，即房产归你所有。在离婚财产分割协议里写明：房产归你一方所有，后有关房产所产生的债权债务，由你一方承担，且该房产的转化物、孳息，包括但不限于出售所得的房款、与他人交换产权所得的房产、房屋租金、房屋增值部分，也归你一方所有。有了这份协议，不需要办理过户以及其他手续，到时候你需要处分房产的时候，出示后可以由你一人办理。

• 问房子过户到哪里去办理
  

  省、自治区的人民政府的建设主管部来管理本区域内的城市的房地产转让相关工作。 直辖市、市、县人民政府的房地产主管的部门来负责本区域内的城市房地产的相关转让管理的工作，也就是说本地的房地产的管理部门来负责办理房产过户。

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