在乡下家里土地被征了几户人

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• 问在乡下买了一处地，现在土地证过了有效期怎么办
  

  土地证上的使用年限到期土地证自动失效。以划拨方式取得国有土地使用权的土地，使用是无限期的。以出让或转让方式依法取得国有土地使用权的，住房的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年。购房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用终止日期扣除已使用的日期，所得日期就是购房者自己的使用年限。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。

• 问乡村里家里拆迁了，可否存在过户问题，要交税
  

  继承的房的个税时交1%还是20%，由个人自由选择，在这点上是有依据的。如果满5年，这套房又是你家庭唯一一套生活用房，你还能够申请免个税，5年的计量日子是从你父亲获到房屋的日子开始计量的。拆迁赔偿的花费里不会扣除20%的个税。不拿拆迁赔偿金,换取拆迁赔偿一套的房屋,再次出售此房屋时也无这20%的个人所得税，你能够选择按1%的个税交纳。如果满5年又是唯一一套家庭住房，仍然能够申请免个税。

• 问村里土地被国家征用赔偿多少钱
  

  1从法律上讲农民土地属于集体所有国家占用部分土地使农村耕地减少补偿款应给村委会用来发展生产安排剩余劳力 2如果村里的土地都承包到各户国家占地使部分农户承包合同不能履行村委会应当用补偿款赔偿给占地的农户 从法上可以解释为终止承包合同的毁约金失去承包地的农户可以用赔偿款另谋职业 3失去承包地的农户在不从事耕种的情况下要求每年领取农村品赔偿800元不合情理,村里土地减少后没有受到影响的承包户也要求经济赔偿不合情理

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