农转非土地要退的吗-法师兄

1.农转非土地不是必须收回。农转非即改变农业用地性质，转变为非农业用地。根据相关法律规定，承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权，或者允许其依法进行土地承包经营权流转。 2.法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第二十五条承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。第二十七条承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

答

有的，移民安置会有房屋或货币安置的，建议先向组织移民工作的政府机关或其他相关部门了解并主张权利。...

答

由于是非本集体组织成员，承包地要收回。...

不算。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十条“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。”第三十二条“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”第三十三条“土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；（四）受让方须有农业经营能力；（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。”的规定。不得改变土地的农业用途用途，就是农地流转只能用于农业生产，不能用于非农开发和建设。国土资源部关于印发试行《土地分类》的通知（国土资发2001255号）中将全国土地分为三大类：农用地、建设用地、未利用地。其中农用地又分为耕地、园地、林地、牧草地、其他农用地。其他农用地中又包含了养殖水面。种植树木属于大农业范围，因此没有改变土地的农业用途。

土地是按户分的，不能变。你说的补偿属于村里的福利，户口不在本村就没有了。

对于农转非后土地允许继承的回答见下应该明确下他的土地是否在承包期内，是否迁入的是设区的市。若其土地为承包期内，且迁入的是非设区的市，鉴于《农村土地承包法》第二十六条明确规定，承包期内，发包方不得收回承包地。 1、承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。 2、承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。 3、承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。很明显村里因其“农转非”而收回了他的地，是不和理的。其次：据了解我国法律法规均无任何关于土地承包经营权与户籍相联系的规定，因此，村里不能因为户籍不在本村而取消该农户承包经营主体的资格。再次：明确把土地承包经营权规定为用益物权，既然是物权，那么作为财产权的用益物权可以继承，因此，土地承包经营权也是可以继承的。