民法典规定租房一般收多少押金,交押金要注意什么-法师兄

一、租房一般收多少押金目前，租房一般都是实行的押一付三，就是要押一个月的租金。有的地区是可以事先进行协商的，没有具体的依据。二、交租房押金要注意哪些事项 (一)租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚租房合同中还存在一个共性问题，这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金，但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。租房之前租客一定不能偷懒，除了简单的家具和电器的试用外，租客应该和房东或中介协商，列出所有的家具、电器状况清单，有些如果有必要，还需要房东提供电器的购买发票，并通过照相的形式保存租房时的现状，避免押金纠纷。 (二)为避免纠纷，押金条款应详细为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项，以下是针对于租房押金的详细说明： 1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。 2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。 3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。 4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。 (三)房屋设施无毁损的话，押金应全额退还租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。由此可见，对于要付押金的情况，最好事先跟房东协商一致，以免造成纠纷。现实中，由于国家法律对这一块没有作出详细的规定，因此一般是按照行业习惯来收取租房押金的。至于租房一般收多少押金，通常情况下是押一付三，即押金数额就是一个月的房租费。

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一、租房押金收据怎么写租房押金收据甲方(收款方)：乙方(付款方)：甲方今收到乙方人民币￥300(大写：叁佰元整)作为租房押金，以保证出租房屋...

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押金主要是出租人和承租人约定，同时押金具有违约保证金和赔偿保证金的性质，最好在租赁合同上约定清楚。对于出租人，一定要要求对方支付押金的同时，...

为避免纠纷，押金条款应详细。为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项，以下是详针对于租房押金的详细说明： 1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。 2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。 3、其中要寻找正规的中介公司，较好是全国连锁的那种中介公司，较好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。 4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

押金主要是出租人和承租人约定，同时押金具有违约保证金和赔偿保证金的性质，最好在租赁合同上约定清楚。对于出租人，一定要要求对方支付押金的同时，预付租金(3个月、6个月)。如果是商用，一定要约定清楚租期，以及租期届满后如何操作，还有租金涨价的约定等等。

房东不退押金能报警，但如果租客对房屋内的设施有所损坏的话，那么房东可以适当的扣除一部分押金。对于这样的纠纷，当事人还是先调解协商了。鉴于押金引起的纠纷，建议租赁双方在租房合同中加入押金条款。出现纠纷按照合同约定处理。但如果未在合同中载明，就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还，就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。但因为押租金亦担保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下，房东对房客的损害赔偿请求权亦可由押金中扣抵。