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房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的,拆迁补偿按照土地性质和房屋的使用用途两种情况来分类。房屋拆迁的补偿对象是房屋的所有权人,不是户口。只要是有合法房屋位于拆迁范围内,就可以拿到补偿。
国家针对无房户的补贴政策如下:住房补贴的资金来源主要有三大块: 一、国家下拨的建房资金; 二、单位售房资金; 三、单位售房资金; 四、发放住房补贴的基本形式有:一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式: 1、一次性补贴方式,主要针对无房的老职工,在职工购房时一次性发放。 2、基本补贴加一次性补贴方式,按一般职工住房面积标准,逐步发放基本补贴,各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额,在购房时一次性发放。 3、按月补贴方式,主要针对新职工,在住房补贴发放年限内,按月计发。
无房屋是指职工及其配偶从未享受实物分配住房(包括租赁或按住房改革政策购买公共住房)或政府、企业提供优惠政策解决住房的住房。根据《土地管理法》的规定,农村无住房申请流程:1。农村无住房申请,填写《农村个人住房申请和审计表》;2。当地村委会审查无住房申请,签署意见盖章;3。镇政府进行初步审查,负责宅基地土地调整、乡镇建设办公室和乡镇土地分支机构签署意见,发布初步审查意见;4、报县级部门联合审批:县规划局审核,确定规划选址意见,发布批准文件;县土地资源局审核,办理土地审批手续,发布批准文件;5、县土地资源局收取建设费用,颁发《农村个人建设工程许可证》;6、乡镇政府报告现场检查,敲定桩定位,退房屋建设部门;7、建设房屋建设部门按规定进行现场验收;竣工验收。
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