夫妻一方签的拆迁协议是否有效

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• 问夫妻双方私自签订的协议是否有效
  

  夫妻财产双方私自签协议只要不违反法律的强制性规定的话，就是有效的，只要基于真实意思表示，双方协商一致签订，协议没有违反法律强制性规定的话，即为有效的。如果能将协议公证就更有保障了。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

• 问房屋拆迁赔偿协议夫妻双方签字有效吗?
  

  共有房屋拆迁协议夫妻一方签字一般是无效的。既然该房屋是共有的，那么处分该共有房屋，需所有共有人签字。根据2021年生效的《民法典》第三百零一条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

• 问夫妻双方签订的离婚协议是否有效
  

  1、夫妻离婚签的协议书，协议内容不违反法律规定的，具有法律效力。 2、离婚协议书必须是书面形式，由夫妻双方亲自签字，并经婚姻登记机关认可，才具有法定效力。

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