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1、发包方亦称发包机构,是指以企业所有权代表的身份参与承包经营活动的一方,在承包经营活动中,发包方是发包行为的主体,在一般情况下,它是处于主...
1、发包方亦称发包机构,是指以企业所有权代表的身份参与承包经营活动的一方,在承包经营活动中,发包方是发包行为的主体,在一般情况下,它是处于主...
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土地发包方,指的是农村集体经济组织或者村民委员会,是集体土地所有权单位。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。 承包方就是承包土地的家庭、个人、单位等组织。
甲方是发包方。发包是代表具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人;承包方是在建设工程中,具有工程施工承包主体资格的当事人。甲方一般是出资方或投资方,也就是经营的主体,处于主导地位,所以是业主方。一般由一个建设单位牵头,负责发包、供料、监督、验收等工作。这种的建设单位称为总甲方。
建设项目依法实行招标发包,不适用招标发包的可以直接发包。可见,建筑工程施工的发包方式有两种:招标发包和直接发包。招标发包是指建设单位设定标的,编制反映其建设内容和要求的合同文件,吸引承包商参与竞争,按照特定程序进行选择,达成协议并签订合同。招标发包是建筑工程发包的主要形式。招标发包的具体适用范围。根据《招标投标法》附件的有关规定,涉及国家安全、国家秘密、应急救援或者利用扶贫资金以工代救的项目,需要使用农民工等特殊情况,不适合招标的,可以按照国家有关规定不招标。直接发包是指由发包人直接选定特定的承包人,与其进行直接协商谈判,对工程建设达成一致协议后,与其签订建筑工程承包合同的发包方式。只有少数特殊工程不适用于招标和发包,才适用于直接发包。综上所述,工程发包的方式主要是招标发包和直接发包,根据项目要求选择发包方式。招标发包主要是基于项目的竞争,也是针对一些大型项目的发包方式。对于一些简单的项目,可以直接发包,双方签订合同。
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