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根据《城市房地产管理法》第四十六条规定,“商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定”。到目前为止,国务院对该问题并没有作出明确规定。因此,国家并没有禁止预售商品房的再行转让,“炒房花”行为并不违法。 预售商品房再转让一般要遵循以下程序: (1)转让方与受让方须签订转让合同,转让合同须经开发企业认可、签章; (2)转让双方持预售合同、转让合同及有关证件到预售登记的交易管理部门申办预售转让登记; (3)交易管理部门对被批准转让的,通知转让双方缴纳印花税。
你学业成功后就将原单位炒鱿鱼,其行为是不诚信的,也是不倡导的。你当时可以明确辞职读书,你没有这样做,并且还与单位有违约金约定,说明你给自己留了后路。现你觉得其他单位好点好离开,可以理解但单位可能觉得有点想不通。 不过,从法律上讲,你辞职也是权利,可以主张辞职。 你没有上班期间的工资主张无法律依据。 你们约定的赔偿金是有效的。
代人炒股并不违法,属于委托法律行为,但建议双方签署一份协议,约定相关的权利义务以及盈亏风险的承担,以避免纠纷。炒股协议双方签字后,即发生法律效力。
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