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二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费。包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育...
根据房屋原房主是否唯一住房、评估价、你是否首次购房等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮...
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购房者应缴纳税金：1、权利税：住房费用的1、5％（面积在144平方米以上需缴纳3％，面积在90平方米以下，第一套房可缴纳1％）2、印花税：住房费用的0．05％3、交易费：3元／平方米4、测绘费：1、36元／平方米5、权属登记费和取证费：一般在200元以内。卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0．05％；2、交易费：3元／平方米；3、营业税：全额的5、5％（房产证未满5年的）。
交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：6元/平方米（卖方缴纳）证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税–印花税。)*20%未满五年:营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：6元/平方米（卖方缴纳）证件工本费:80元（买方缴纳）个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税。)*20%140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳。
关于如何计算二手房买卖税费，我国《税收征收管理法》没有明确规定。如何计算，我国各地的标准不一样。实际上，我们应该参考当地的计算标准。以下仅以北京为例，给大家解释一下：一、买方交易税费的计算方法：二手房交易税费：交易价格或评估价格乘以1、5％；商品房或144平方米以上的税率为3％；交易服务费：建筑面积每平方米三元；交易印花税：交易价格或评估价格0．5％；产权转移登记费：50元，每增加1人10元，买方80元；二、出卖方交易税费的计算方法：交易服务费：建筑面积每平方米三元；交易印花税：交易价格或评估价格0．5％；二手房交易税：交易价格或评估价格的1％。
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