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1、申请:开发企业向市场股提交商品房预售许可申请书; 2、受理:市场股出具受理通知书或5日内一次性告知需补充材料; 3、初审:市场股初审开发...
二、办理商品房预售许可证的流程 1.登录北京市房地产交易管理系统,注册新用户; 2.至北京市建设委员会房地产测绘服务大厅,在北京市房地产交易...
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一、办理程序: 1、行政审批中心房管局窗口收件 2、房管局办公室签署意见 3、物业管理办公室审核物业管理材料 4、房产交易中心交易市场管理所审核材料,现场查看核实,签署意见 5、房产交易中心主要领导签署意见 6、房管局主要领导审批 7、作出准予预售的行政许可书面决定,颁发《商品房预售许可证》二、所需材料 1、商品房预售许可申请书 2、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》和《施工许可证》 3、开发企业的《营业执照》和资质等级证书 4、按提供预(销)售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上的书面证明及监理公司出具的施工进度证明。 5、工程施工合同 6、已签订的前期物业服务合同。 7、商品房预(销)售方案。 8、小区规划总平面图、商品房分层平面图、分户面积图。 9、商品房预售款监管协议及预售款监管银行开户印鉴卡。 10、建筑节能措施说明书。 11、商品房预测绘报告、规范的预售商品房楼盘表。 12、经办人身份证明,委托办理预售申请的,还应提交书面委托书。
办理条件:1。取得国有土地使用权证;2、已办理建设工程规划许可证;3、已办理建设工程施工许可证;4、已将预售房屋相关电子信息录入Xi房地产综合网络数据库;5、法律、行政法规规定的其他条件。办理商品房预售许可证的流程:1、受理阶段(2个工作日)办理地点:政务中心初审申报材料.受理.录入.扫描.备案(2个工作日)2、办理阶段(12个工作日)办理地点:政务中心(1)现场调查(3个工作日)(2)首席代表组织协调建立预售房屋销售系统(5个工作日)(3)首席代表审核.提交分管局长签发(2个工作日)(4)分管局长签发(2个工作日)3、发放阶段(1个工作日)办理地点:政务中心制证.窗口发证(1个工作日)。
办理条件: 1、已取得国有土地使用权证; 2、已办理建设工程规划许可证; 3、已办理建筑工程施工许可证; 4、已将申请预售房屋相关电子信息录入西安市房地产综合网络数据库; 5、法律、行政法规规定的其他条件。商品房预售许可证办理流程: 1、受理阶段(2个工作日)办理地点:政务中心初审申报材料、受理、录入、扫描、建档(2个工作日) 2、办理阶段(12个工作日)办理地点:政务中心 (1)现场勘查(3个工作日) (2)首席代表组织协调建立预售房屋销售系统(5个工作日) (3)首席代表审核、提请分管局长签发(2个工作日) (4)分管局长签发(2个工作日) 3、发放阶段(1个工作日)办理地点:政务中心制证、窗口发证(1个工作日)。
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