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彩礼返还的情况有以下三种:1没有登记,2登记了但没在一起生活,3登记了在一起生活了,但给对方家里造成了极大的经济困难。同时,你这三万的彩礼是否已经装修在房子里了,如果已经装修了,个人认为涉及不到返还问题了,房子看是否是登记以后买的,如果是登记以后买的,除非双方约定为某一方的个人财产,否则均为夫妻共同财产,对照你自己的情况,
彩礼作为结婚的附条件的赠与,是可以退的,但是只限于三种情况,比如双方并未登记结婚,或者已结婚未居住在一起,或者给付彩礼导致对方婚前困难,其他情况彩礼一般是不予退的。
在一方不守婚约或未能共同生活时,给予彩礼的一方可能会遭受重大损失甚至给以后的生活造成困难,因此基于公平的原则和禁止借婚姻索取财物的规定,彩礼是应当返还的。
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