夫妻离婚的房产过户流程是怎样的

大家都在问查看更多

• 问夫妻房产过户流程是怎样的
  

  夫妻离婚，首先需要办理离婚财产分析，离婚财产分析是离婚财产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚而获得的房产，房产过户时需要缴纳契税。办理离婚财产分析手续后，可以到房产管理部门办理离婚财产分析手续。具体过户流程如下：（1）协议离婚，签订离婚协议的，到公证处办理分析公证。如有离婚判决，无需办理公证；（2）到交易中心转图；（3）到房管局申请免征契税；（4）办理分析登记手续，缴纳登记费；（5）取证。

• 问夫妻离婚按揭房产过户流程？是怎样的
  

  离婚抵押房屋取得房产证的，转让首先需要办理离婚房产分析，离婚房产分析是离婚房产转让免征契税的证明。如果不是因为离婚而获得的房产，房产过户时需要缴纳契税。办理离婚房地产分析手续后，可以到房地产管理部门办理离婚房地产分析手续。具体过户流程如下：（1）协议离婚，签订离婚协议的，到公证处办理分析公证，有离婚判决的，无需办理公证。（2）到交易中心转绘。（3）到房管局申请免征契税。（4）办理产权分析登记手续，缴纳50元登记费。（5）取证。

• 问夫妻离婚后房产过户流程是怎样
  

  办理完离婚手续再进行房产过户也是可行的，需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。1.前提：对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证。离婚协议有明确的房产归属。2.办理流程：(1)到场人：夫妻双方(2)办理地点：当地不动产登记中心(3)所需资料：a.不动产登记申请审批表原件;b.申请人身份证明;c.房产证;d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议e.城六区央产房转移的，还应当提交《中央在京单位已购公房变更情况通知单》原件。3.所需时间北京大部分城区上午办理，下午即可出本。房山需要10到15天，具体请咨询当地不动产登记中心。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  离婚房产过户流程

  1,214人已观看

• 1'49
  离婚了房产过户流程

  969人已观看

• 0'52
  协议离婚房产过户流程

  895人已观看

• 0'58
  协议离婚过户房产流程

  1,402人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻离婚房产过户流程

  914人已浏览

• 
  夫妻离婚房产过户流程

  189人已浏览

• 
  离婚房产过户的流程是怎么样的？

  143人已浏览

• 
  夫妻离婚房产过户要交税吗办理流程是怎样的

  150人已浏览