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买房贷款需要注意哪些事项?

2023-11-05
买家需谨慎处理以下问题: (1)首套房一般银行都是8.5折。这个一般中介能找银行贷款人员帮忙完成,不要相信中介的好处费、不能办等说法。除了中介费,其他什么费用都不要给中介; (2)要及早过户。如果户口违约未迁出,应约定尾款扣除,如果尾款少,上家必须再给5-10万的保证给下家,以确保下家的利益。因此,一定要在放款前去派出所确认户口迁出; (3)如果产证办理加急,一般500元可以解决。交易中心一般收费标准是200元左右,因此中介要求办理产证加急的好处费是可以协商的; (4)如果是公积金贷款,收件收据会被公积金担保中心领走,然后产证邮寄给你;如果是混合贷款或纯商业贷款,切记收件收据自己都拿好。

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