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婚姻关系存续期间,房屋出租所得租金应当属于夫妻共同财产。 《民法典》第一千零六十二条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产...
分情况,如果婚前的房屋婚后没有进行过任何人为增值,如装修改造,那么婚后该房屋出租所得租金仍属夫妻一方的个人财产。而如果在结婚后,对房屋进行装...
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1、房屋租金不一定夫妻共同财产。如果是一方的个人房产所产生的租金,且夫妻双方约定婚后财产各自所有的,那么该租金就应认定为是夫妻一方的个人财产。如果房产是夫妻的共同财产,且夫妻之间没有特殊约定的,那么其产生的房屋租金就应认定为是夫妻共同财产。 2、法律依据《民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
婚前财产不会在婚后变为共同财产。夫妻的共同财产划分是以婚前和婚后时间作为划分节点的,两人领结婚证之前的财产属于婚前财产,离婚后也不参与财产分割,领结婚证之后划定为共同财产,属于夫妻两人共同所有。 《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
婚姻关系存续期间所得的房租是为夫妻共同财产。对房屋这类重大生活资料,基本上是由夫妻双方共同进行经营管理,包括维护、修缮,所取得的租金事实上是一种夫妻共同经营后的收入,因此,婚姻关系存续期间所得的租金一般认定为共同所有。
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