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一方婚前购买的房产属于个人财产,不存在转化成共同财产的问题。如果加上了另一方的名字,房产就是共同财产了,不加仍属于个人财产。...
现在好像规定婚前的财产不属于共同财产吧,具体我去看看新婚姻法就知道;属于男方个人财产。中华人民共和国婚姻法第十八条有下列情形之一的,为夫妻一...
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婚后财产是否属于夫妻共同财产,取决于夫妻间的约定及法律的规定。婚后男方全款买房的,除非双方对房产有明确产权的协议确定房产为个人财产,否则一般情况下房子是属于夫妻共同财产的。根据《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
婚后财产是否属于夫妻共同财产,取决于夫妻间的约定及法律的规定。婚后男方全款买房的,除非双方对房产有明确产权的协议确定房产为个人财产,否则一般情况下房子是属于夫妻共同财产的。根据《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
此房属于婚前财产。民法典有规定:夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。
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