买房网签备案麻烦吗？不知道怎么办！

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• 问买房网签怎么备案
  

  网签在前，备案在后，而预告登记排在最后。 网签是签了《商品房买卖合同》后，即可办理，而备案是签了《商品房买卖合同》后的30日之内，开发商就必须办理备案手续。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须办理备案登记手续，而走到备案这一步，就不能再更改了。

• 问买房网签还没备案怎么办
  

  一、正常备案时间48小时出结果，你一直都没有备案出来，原因有以下几点： 1、开发商上除了问题 2、房管局上办事的效率，严格来讲，办事效率还真没有这低的。 3、你个人购房的资质上是否出了问题。建议你还是到房管局去咨询下。

• 问买房网签没有备案怎么办
  

  房管局备案在出租人与承租人签定《房地产租赁合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记，并提交相关资料。 一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

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