农村土地转包合同效力是怎样的，有没有法律规定-法师兄

一、农村土地转包合同效力是怎样的? 1、从合同效力上看，农村土地转包合同可能有效，也可能无效。根据规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 2、若是签署农村土地转包合同时，遵守了以下的规定，转包合同一般是有效的：（1）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转; （2）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途; （3）流转的期限不得超过承包期的剩余期限; （4）受让方须有农业经营能力; （5）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。 3、土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。二、农村土地可以部门转包吗? 1、农村土地可以部门转包。承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。 2、农村承包经营权与经营权均可流转，但承包经营权具有资格权属性，转让承包经营权的受让方必须具有本村集体经济组织成员资格，且须经发包方同意，否则转让无效。在签订农村土地流转合同时，因法律规定不同，要注意明确流转的是土地承包经营权还是土地经营权，流转的期限不能超过承包经营权的剩余期限，未经依法批准不得将承包地用于非农建设。否则转让合同会因违反法律强制性规定被认定无效。根据现行法，农村土地的承包经营权是可以被转包的，但是土地承包经营权采取转包等方式流转的，需要订立书面的合同，再者土地被转包后，应该向发包方备案。不管承包方是将土地经营权部分、还是全部转包，在承包期限内，承包方与发包方的承包关系不变。农村土地转包合同效力是怎样的？农民群众在土地转包转换时应订立书面协议,协议内容必须注意以下几点: 一是注明转包转换田土的地名和四至界限; 二是转包转换的时间和期限; 三是转包费及付费方式; 四是土地的使用方式; 五是双方当事人,村组组织签字盖章,且各执一份留为凭证。

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农村土地承包合同需要具备以下有效要件如下：经过了双方当事人意思表示并且达成了一致的；双方当事人均具有相应的民事行为能力；合同内容没有违反法律...

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从合同效力上看，农村土地转包合同可能有效，也可能无效。若转包合同的内容违反了现行法律的强制性规定，那么转包合同可能会部分、或者是全部无效。而...

1、农村土地承包合同需要具备以下有效要件如下：经过了双方当事人意思表示并且达成了一致的；双方当事人均具有相应的民事行为能力；合同内容没有违反法律规定或社会公序良俗的。只有满足以上三项条件合同就是合法有效的。 2、法律依据：《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

承包合同的法律特征如下：1）承包合同以完成一定的工作为目的。在承包合同中，承包人应按照与定作人约定的标准和要求完成工作，定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。2）承包人完成工作的独立性定作人与承包人之间定立承包合同，一般是建立在对承包人的能力、条件行人的基础上。只有承包人自己完成工作才符合定作人的要求。3）定做物的特定性承包合同多属个别商订的合同，定做物往往具有一定的特定性。4）承包合同为诺成合同。5）承包合同为有偿合同。

合同是否有效取决于合同当事人是否具有民事行为能力，意思是真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。