签订合同是否有法律效力

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• 问签订买房合同有没有法律效力，签订合同有法律效力吗
  

  是的，具有法律效力，双方必须按照合同条款，否则构成违约，需要承担违约责任。购房合同概述：一般情况下一份完整的购房合同一般有四份：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那份合同要放在银行里。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权证时，需要将四份合同都拿到房管部门。因此，要妥善保管自己的购房合同，如果不小心丢失，一定要及时采取相应的补救措施。

• 问签订空白合同是否具有法律效力
  

  签订空白合同，该合同的效力要根据具体情况判断。如果合同的内容是双方真实的意思表示，该合同有效；如果合同内容与约定不符，存在欺诈、显失公平等情形，当事人可以撤销该合同；如果合同内容违法，损害他人利益，该合同无效。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问违法放贷合同签订是否有法律效力？
  

  出借人在一年之内在同一地区法院有十个以上民间借贷案件的，构成非法放贷，认定为职业放贷人。职业放贷人与借款人签订的民间借款合同无效，本金以实际借款数额计算、不计利息，担保人对本息不承担连带清偿责任。

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