租用土地合法吗？

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• 问农民租用土地是合法的吗
  

  《中华人民共和国土地管理法修正案（草案）》草案规定，农民集体征用的土地，应当按照法律、公平、开放的原则制定严格的程序，给予公平补偿。？具体补偿标准主要参照《土地管理法》第四十七条。主要内容如下：征用土地的，应当按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和幼苗补偿费。征用耕地的安置补助费，按需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数量，按征地前被征用单位平均占用耕地数量计算。每个需要安置的农业人口的安置补助标准是被征用前三年平均年产值的四到六倍。

• 问长期租用农民的土地合法吗
  

  原则上，租赁合同经双方协商一致就可以进行长期租赁。

• 问土地租用合同
  

  司法实践中土地租用合同范本是这样的： 甲方：___________ 乙方：___________ 由于工程建设需要，甲方临时向乙方租用门口土地。为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商,本着互惠互利的原则达成以下协议 一、租地面积 租地面积：以实际丈量为准,实际面积___________亩。 二、租用日期 时间从_____年_____月_____日起直至工程结束甲方不需要为止。 三、租用费用 租用费用以时间长短结算，费用按每亩每年_____元计算。最终结束时费用一次结清。甲方在清场撤走时，平整土地由乙方自行解决，甲方提供所有房屋用砖头（包括地下砖头）给乙方作为补偿。 本协议经甲乙双方签字盖章后生效，本协议生效后，甲乙双方都应遵守协议，否则违约方按国家有关法律法规承担违约责任及损失。本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲乙双方如果发生异议，友好协商解决。 本协议一式二份，甲乙双方各持一份。 甲方（盖章）______乙方（盖章）______ 代表人：__________代表人：__________ _____年___月____日

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