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1、对于租赁合同终止,装修、装潢物的处理,非产权人在使用他人的财产上增添附属物,财产所有人同意增添,并就财产返还时附属物如何处理有约定的,按...
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装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证,也是避免家装纠纷保证书,是业主维护自身合法权益的重要“武器”。没有签订合同,很难走法律程序,主要是没有依据,也缺少证据。装修工作,必须要有法定资质才能做。无资质者进行装修的,即使跟你签订了合同,也是无效的,更别说预算表。你可以要求停止施工,退还多付款项。装修的不满意的部分,可要求拆除,恢复原状,费用由对方承担。如果他不同意,可以向法院起诉,要求返还不当得利。
合同签订后,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果一方当事人想解除合同,与对方协商一致后,可以解除合同。当事人可以在合同中约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。因此,签订合同时要慎重,想要解除合同需要考虑好后续处理事宜,谨慎而行,避免产生纠纷。
如果对方没有装修资质,你们的合同就是无效的,且主要责任在对方。您可以要求退款,并对房屋恢复原状,没有必要恢复的部分,可以折价处理。这种情况建议您不要让他们继续施工了,否则麻烦会越来越大。如果对方有装修资质,应当提供资质证书。这种情况下,虽然书面合同没有加盖公章,但可以认定双方的实际行为已经构成了合同关系,您可以要求重新订立书面合同,体现您的要求。如果协商不成,同样可以解除合同,折价处理。
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