离婚房子按照什么价格分割，法律上如何认定

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• 问离婚房子按分割能分到什么价
  

  房屋价值的确定方式分为以下四种： 1、双方对房屋的价值和折价补偿达成一致意见，按该价格处理; 2、双方均不主张房屋所有权且同意竞价的，价高者得； 3、双方都不主张房屋所有权得，拍卖该房子，拍卖所得价款再进行分割; 4、双方对房屋的归属和价款都达不成一致意见的，要对房屋进行评估，以评估价作为分割房产的价值依据。

• 问按照我国法律的规定离婚房产如何分割？
  

  若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房屋的市场价(评估价)计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。

• 问离婚房子按照什么原则分割
  

  离婚房子的分割原则如下： 1.照顾抚养子女的一方。 2.男女在同等条件下，照顾女方。 3.照顾生活残疾或生活困难的一方。 4.照顾无过错一方。

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