二手房按揭贷款有哪些条件？

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• 问按揭买二手房贷款条件有哪些
  

  1、购房者或借款人应该年满18岁，具备完全行为能力和责任能力;2、能提供稳定的收入支付本息的证明;3、愿意将所卖的房子作为抵押，或者能提供其它符合条件的抵押;4、所购二手房的房产权利证明;5、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;6、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;7、如抵押物须评估的，须由人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;8、要求提供的其他文件或资料并支付有关手续费。

• 问二手房按揭贷款的条件有哪些?
  

  一、二手房按揭贷款的条件有哪些二手房按揭贷款的条件: 1、具有城镇常住户口或其他居留身份。 2、具有稳定的职业和收入，信誉良好，有按期偿还贷款本息的能力。 3、具有购房合同或协议。 4、必须交纳50%以上的购房款。 5、能够提供贷款人认可的资产做抵押或质押。 6、必须具备承担回购责任第三人。 7、贷款房屋具有完全产权的私房，上市出售的已购公有住房和经济适用房。二、二手房按揭贷款的费用是多少二手房按揭贷款的费用：（一）贷款相关费用：A、服务费：贷款额×2%（最低1000元）B、评估费：评估价×5‰（最低收费400元）C、公证费：贷款额×1‰D、抵押登记费：80元E、保险费：（贷款本息和与房价之比）的最低值×0.5‰×系数（贷款年限1）（二）交易费用：A、契税：成交价格（市场价格）×1%（房屋单价≥3000元/平方米的为1.5%）B、住房所有权登记费：80元C、印花税：按合同记载金额的0.5‰计税；房屋权属证书每本5元；D、住房转让手续费：建筑面积×6元/平方米E、土地出让金：成交价格（市场价格）×1%；土地权属证书每本5元

• 问二手房按揭贷款要哪些条件
  

  二手房按揭贷款条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 3、具有购买住房的合同或协议; 4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款; 5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人; 6、贷款行规定的其他条件。

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