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商业房没有满五年一说，缴税按差额的55.6%，其中营业税差额5.6%，土地增值税差额30%，个人所得税差额20%...
未满五年不准转让满五年:土地出让金款:成交价*1%(卖方缴纳)营业税:当年购入价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:当年购入价*1.5-5%(买...
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未满五年不准转让满五年:土地出让金款:成交价*1%(卖方缴纳)营业税:当年购入价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:当年购入价*1.5-5%(买方缴纳)印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：6元/平方米(买方出)证件工本费:5元(买方出)商品房:满五年:交易契税:成交价*1.5-2.5%(买方缴纳)印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：6元/平方米(买方出)证件工本费:5元(买方出)未满五年:营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:成交价*1.5-5%(买方缴纳)印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：6元/平方米(买方出)证件工本费:5元(买方出)个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税。)*20%
房产过户费的收取具体的有两种方式第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费:契税:总售价的2%。印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税。
专利权人自专利授权的年度起，直到专利保护期限届满专利权终止，每年都要缴纳一定的费用，这就是年费。准确地缴纳年费，是维持专利权有效的前提。专利权人如果没有按规定的期限及时或足额缴纳年费，可以在年费期满之日起6个月内补缴，同时缴纳相应数额的滞纳金，缴纳滞纳金的具体计算方法为： (1)超过规定期限1天至1个月(含1个整月)，只需补缴年费，不用缴滞纳金; (2)超过规定期限1个月至2个月(含2个整月)，需缴纳的滞纳金数额为全额年费的5%; (3)超过规定期限2个月至3个月(含3个整月)，需缴纳的滞纳金数额为全额年费的10%; (4)过规定期限3个月至4个月(含4个整月)，需缴纳的滞纳金数额为全额年费的15%; (5)过规定期限4个月至5个月(含5个整月)，需缴纳的滞纳金数额为全额年费的20%; (6)过规定期限5个月至6个月(含6个整月)，需缴纳的滞纳金数额为全额年费的25%。
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