棚户区改造补偿标准具体是什么-法师兄

1、落实税费减免政策：对棚户区改造项目，免征各种行政事业性收费和政府性基金。棚户区改造项目涉及的城镇土地使用税、印花税、土地增值税、契税、个人所得税等，按照国家有关规定予以减免。电力、通信、供水等企业要积极支持棚户区改造，在入网、管网增容等经营性收费方面给予适当减免。 2、完善安置补偿政策：棚户区改造实行产权调换、实物安置和货币补偿相结合方式，由棚户区居民自愿选择。房屋最低安置面积标准和具体安置补偿方案由各地结合实际制定。对被征收人选择产权调换的，原则上按照拆补平衡、结算面积差价方式实施;选择实物安置的，房屋安置面积超出原有面积、但在规定标准内的部分可按成本价购买，超过规定标准的部分按照市场价购买;选择货币补偿的，货币补偿金额应综合考虑被征收房屋的区位、用途、面积、折旧等因素，按市场评估价确定补偿价款。对符合住房保障条件、无力购买安置住房的棚户区居民，通过租住保障性住房予以解决。 3、明确界定房屋产权：对选择产权调换、实物安置的私有产权住房，按照相应安置补偿政策办理商品住房房屋产权，对因经济困难，难以按照安置补偿政策补缴差价的，经当地人民政府认定，可减免补缴的差价。对现住房属公有产权的棚户区居民，可由产权人以货币方式补偿或提供新的公有产权房进行安置。林区、垦区、煤矿棚户区改造项目，在城镇规划区内的房屋产权，属于划拨用地的，按照经济适用住房有关政策办理;在城镇规划区外的房屋产权，由省住房城乡建设厅、国土资源厅根据有关规定，分别明确房屋登记和土地使用登记办理办法。对符合条件的安置住房，各地应限期办结土地使用登记和房屋登记手续。

答

这个全国没有统一的标准，你应当查阅当地的通知，或咨询当地的住建局等主管部门。一、补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。二、房屋置换的补偿含三种。...

答

一、补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。二、房屋置换的补偿含三种。 1、规定一定比例的置换，如旧新按1：1.5的面积置换等； 2、将房屋重置...

这个全国没有统一的标准，你应当查阅当地的通知，或咨询当地的住建局等主管部门。一、补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。二、房屋置换的补偿含三种。 1、规定一定比例的置换，如旧新按1：1.5的面积置换等； 2、将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系； 3、其他的搬迁奖励。三、关于面积认定。当地的房屋征收办法，对这个一定有一个明确规定。一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。因为棚户区形成已久，加上历史遗留问题多，还有分户多等原因，每家的居住面积都是不够，这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况，面积怎么算，那就必须根据当地的具体政策而定了。

一、补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。二、房屋置换的补偿含三种。 1、规定一定比例的置换，如旧新按1：1.5的面积置换等； 2、将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系； 3、其他的搬迁奖励。三、关于面积认定。当地的房屋征收办法，对这个一定有一个明确规定。一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。因为棚户区形成已久，加上历史遗留问题多，还有分户多等原因，每家的居住面积都是不够，这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况，面积怎么算，那就必须根据当地的具体政策而定了。

根据情况。拆迁补偿是指拆迁人按照《国有土地上房屋征收补偿条例》的规定，对被拆迁房屋的所有人给予的补偿。拆迁补偿方式可以是货币补偿、房屋产权交换、货币补偿与产权置换相结合的补偿方式。根据《国有土地上房屋征收补偿条例》第二条、第十九条的规定，国有土地上单位和个人的房屋征收，应当对被征收房屋的所有人给予公平补偿。对被征用房屋价值的补偿不得低于被征用房屋类似房地产的市场价格。