XX签合同后多久放款

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• 问房贷签合同后多久放款
  

  1、如果是新房贷款，则是银行批量统一审批，通过后等开发商办完预售房抵押登记后，银行批量放款，具体放款时间是由开发商和银行协商而定，大约是签完房贷合同3个月左右。 2、如果是二手房贷款，大约需要19个工作日，以下是重庆地区的二手房购房贷款流程。 贷款购二手房,全程约20个工作日 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天 2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日 3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日 4、银行审批：5个工作日 5、房屋过户，支付首付款：1个工作日 6、交税、领取新房产证：4个工作日 7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日 8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日

• 问XX签合同不放款
  

  一般需要40-50个工作日放款。 按揭贷款的基本流程如下： 实地看房： 信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察； 产权验证； 产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续； 签署合同： 银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户； 填写合同： 银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同； 缴费义务： 银行收取费用预审通过后，通知客户交费； 产权过户： 买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续； 银行放款。

• 问过户后XX多久放款
  

  违约金不能超过总标的的30%的。具体需要看你们合同的约定。协商不成，你应当尽快向法院起诉要求解除和和要求对方支付违约金等。具体的你可以来电咨询或带上相关资料当面咨询（咨询免费）。

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