签订购房合同前需要注意哪些问题

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• 问签订购房合同需要注意哪些问题
  

  签订购房合同需要注意的问题有： 1、房屋基本信息是否与认购书中一致; 2、付款方式以及如果没有依约付款的责任怎样承担等问题; 3、看清约定的违约金是如何表达的; 4、房屋交付使用的期限问题，一定要明确具体; 5、产权登记的期限; 6、看清楚争议解决的方式。

• 问购房合同签订需要注意哪些问题
  

  1、在购房合同中，开发商签字盖章处不得是当时房地产代理商或房屋交易中介机构的信息，必须是该合法项目开发商的签字。代理人和中介人应当在其代理机构的位置上签字盖章。2、购房合同是开发商和购房者之间的协议。无论是建设单位、代理商还是中介，即使是以合法开发企业的名义挂靠的，也不能以与他们签订的合同为依据。因为这种合同在法律意义上是不被认可的。3、开发商的签名处除了开发企业的公章外，还应有开发商或相关委托人的签名。因为只有这样，才能更好地避免合同履行过程中的纠纷。4、如果开发商在五证齐全的情况下反复拖延交房时间，项目实际情况也说明其没有实际履行合同，构成违约，购房者可以通过法律途径要求解除合同。让开发商返还房价，承担由此造成的经济损失。5、如因某些原因导致房产证延期，买受人也可根据合同协商或诉讼，要求开发商承担逾期交付的违约责任。

• 问签订购房合同需要注意哪些问题?
  

  签订购房合同需要注意的问题有： 1、房屋基本信息是否与认购书中一致; 2、付款方式以及如果没有依约付款的责任怎样承担等问题; 3、看清约定的违约金是如何表达的; 4、房屋交付使用的期限问题，一定要明确具体; 5、产权登记的期限; 6、看清楚争议解决的方式。

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