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依据《消费者权益保护法》及有关法律法规，以下情况可以认定为“欺诈行为”： (一)销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的; (二)销...
1：直接到工商部门投诉； 2：打12315电话投诉到工商。 维权途径： 1、购房者可以向房地产管理部门、工商行政机关进行投诉，有相关的职能部...
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第一，“欺诈”本身是一个主观的概念，难以形成客观的标准。第二，根据最高人民法院的司法解释，买受人可以退房的情形包括：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实；（四）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（五）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。因此，上述情况可以作为开发商存在欺诈行为的判断标准。
你可以要求开发商双倍赔偿。法律依据是最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释。该解释规定了商品房买卖合同中属于出卖人恶意违约和欺诈，致使买受人无法取得房屋的五种情形：其一，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，其二，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给给第三人，其三、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；其四，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；其五，故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。此五种情况下，买受人可以请求返还已付购房款及利息，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 你叙述的情况属于第四种隐瞒所售房屋已经抵押的事实，所以你可以要求开发商退还你已经交付的首付款及利息损失。同时可以要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿。 具体操作步骤，建议你首先与开发商协商，协商不成，可以到人民法院起诉开发商。
这种行为应当是欺诈行为。依据《消费者权益保护法》及有关法律法规，以下情况可以认定为“欺诈行为”： 31.1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的； 2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的； 3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的； 4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的； 5、虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售的； 6、故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其他开发商名义销售的； 7、采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导的； 8、利用广播、电视、报纸、杂志等大众媒体对商品房做不可实现的虚假宣传的。 如果开发商在销售商品房的过程中出现以上几种情况的，并且开发商是故意或明知的，购房者可以以开发商作出欺诈行为为由而依据《消费者权益保护法》第49条要求其双倍赔付。
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