上海经济适用房申请要求什么条件？-法师兄

申请经济适用房需符合下面的条件即可去申请经济适用房，也就是符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房：１、在上海有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象；２、在上海无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；３、在上海家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准；４、在上海市、县人民政府规定的其他条件。另外，上海经济适用房具体申请条件由地方制定细则，各地略有不同。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

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1、经济适用房申请人持所需材料，是职工的到本人单位申请;是城镇居民的到所在地社区申请;改制企业的职工到原主管部门业务划转的现单位申请。 2、...

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申请购买经济适用住房的对象，为具有本市中心城区(外环线以内)非农业户籍，所居住房屋在2004年1月1日以后拆迁；家庭上年收入低于市统计局公布...

申请购买经济适用住房的对象，为具有本市中心城区(外环线以内)非农业户籍，所居住房屋在2004年1月1日以后拆迁；家庭上年收入低于市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍(定向购买经济适用住房家庭上年收入线标准现按42000元核定)；实行货币安置的拆迁户，平房拆迁补偿安置费低于10万元、楼房低于18万元，且他处无住房的。符合条件的拆迁家庭每户只允许购买一套经济适用住房。

2014年上海经济适用房申请条件包括：经济适用房申请人的家庭在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年；经济适用房申请人家庭人均住房面积不高于15平米；经济适用房申请人的家庭若是3个及以上人口，家庭人均年可支配收入不高于6万元，人均财产不高于15万元；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%；另外，经济适用房申请人家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为。对于具备完全民事行为能力的单身人士来说，男性年满28周岁，女性年满25周岁，可以单独申请购房。除了2014年上海经济适用房申请条件外，很多网友也非常想要了解上海经济适用房申请流程。下面将详细介绍一下上海经济适用房申请流程。首先经济适用房申请人持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的收入证明和住房证明及市县人民政府规定的其他证明材料，向市、县人民政府经济适用住房主管部门提出申请；审核通过的进行公示，经公示无异议或经核实异议不成立的，批准申请人取得购房资格并公告，同时向申请人发放有效期为3年的准购证明。最后经过轮候、配售、选房完成购买。需要说明的是，目前市面上所谓的“共有产权保障房”就是我们所说的经济适用房，所以可以完全扫除对共有产权保障房是否是经济适用房的这点疑虑。

申请购买经济适用住房的家庭，所有成员需要同时符合下列四方面条件。第一方面：居住及户口年限（1）必须在上海市实际居住；（2）具有上海市城镇常住户口连续满7年；（3）现户口在提出申请的所在区连续满5年。有下列情况的，可不受以上条件限制：一是7周岁以下的儿童，原户口在申请家庭户籍内的未婚现役军人、海员、野外筑路、勘探等人员，不受户口年限限制。二是7至18周岁以下的未成年人，不受上述第（3）项条件的限制。三是夫妻双方婚前均符合户口年限的要求，结婚后一方将户口迁到另一方的，迁移的一方不受上述第（3）项条件的限制。第二方面：住房面积人均住房建筑面积小于或等于15平方米。第三方面：收入和财产（1）申请家庭人均年可支配收入不超过27600元；（2）申请家庭人均财产不超过7万元。“家庭人均年可支配收入”是指申请家庭在规定的申报期内年可支配收入（包括扣除缴纳的税金和社会保险费后的工资性收入、经营性净收入、财产性收入和转移性收入等）除以申请家庭成员人数得出的金额。即申请家庭年可支配收入／申请家庭成员人数。“家庭人均财产”是指申请家庭拥有的全部存款、有价证券、车辆和非居住房屋等资产，除以申请家庭成员人数得出的金额。即申请家庭财产／申请家庭成员人数。第四方面：住房交易行为的限制申请家庭所有成员在提出申请前5年内没有出售过住房，也没有将住房赠与申请家庭成员以外的人。