单方财产婚后房产归谁?

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• 问婚后一方财产出资，离婚房产归谁
  

  婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需;

• 问婚前房产卖后财产归谁?
  

  婚前房产卖了钱，谁拥有的房产就归谁。婚前财产并不会因为结婚就会转化为共同财产，因此婚前的房产结婚后还是个人财产，卖了钱自然还是归属个人。也就是谁的房产，钱就归谁。

• 问婚前房子财产婚后房产归谁？
  

  这个问题需要根据具体情况来判断。如果是婚前个人全款购买的财产，婚后出售也是个人财产；如果是婚前个人购买的财产，配偶婚后共同偿还贷款，出售时贷款部分和相应的房屋增值部分属于夫妻共同财产，需要按比例合理分配。当事人结婚前，父母为双方购房出资的，出资应当认定为对子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购房出资的，按约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

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