违约金的范围有哪些违约金的解释

大家都在问查看更多

• 问违约金与定金及违约金并罚的范围
  

  (1)定金与违约金的适用关系我国的定金在性质上是违约定金，具有预防违约金的性质，因此它与违约金在目的、性质、功能等方面相同，二者是不可以并罚的。当事人既约定违约金，又约定定金的，可以也只能由非违约方选择一种对其最有利的责任形式。需强调一点，所谓二者不能并罚，是针对同一违约行为既约定违约金又约定定金的情形而言的。如果合同中约定的违约金和定金是针对不同的违约行为，且两者在数额上的总和也不太高，在一方同时实施了不同的违约行为时，两种责任形式可以并用。

• 问违约金和定金的范围
  

  违约金和定金都是由当事人自由约定的，没有范围限制。只是违约金一般不能超过实际损失的百分之三十；定金不能超过主合同标的额的百分之二十。根据《民法典》第五百八十五条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。第五百八十六条第二款规定，定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之 二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

• 问房租违约金的赔偿范围有哪些
  

  (一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 (二)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。 (三)房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 (四)租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。 (五)租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。

相关法律短视频查看更多

• 1'38
  合同违约金的法律规定有哪些

  1,710人已观看

• 1'05
  解除合约要付违约金吗

  1,538人已观看

• 1'13
  开发商违约违约金吗

  551人已观看

• 1'37
  违约后违约金怎么算

  1,764人已观看

相关普法查看更多

• 
  违约金的解释有哪些

  252人已浏览

• 
  关于违约金的解释有哪些

  124人已浏览

• 
  违反竞业限制的违约金范围有哪些

  100人已浏览

• 
  终止合同违约金的范围有哪些

  116人已浏览