工程竣工结算具备条件有哪些?

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• 问工程竣工必须具备哪些条件
  

  建筑工程竣工工程质量验收要求如下：一、工程施工质量应符合各类工程质量统一验收标准和相关专业验收规范的规定；二、工程施工应符合工程勘察设计文件的要求；三、参与工程施工质量验收的各方应具备规定的资质。

• 问竣工结算应具备的条件
  

  工程结算的前提是完成相关工作，质量合格。具体如下：（1）质量合格是工程的必要条件。结算以工程计量为基础，计量必须以质量合格为前提。（2）符合合同条件。所有结算都需要符合合同规定的要求。（3）变更项目必须有工程师变更通知。根据合同条件，没有工程师的指示承包商不得做出任何变更。如果承包商未收到指示就变更，他无理由要求赔偿此类变更的费用。（4）支付金额必须大于临时支付证书规定的最小限额。根据合同条件，工程师在扣除保留金和其他金额后，无义务出具任何支付证书，直到达到或超过最低限额。（5）承包商的工作使工程师满意。合同条件充分赋予工程师支付的权力。对于承包商申请支付的项目，即使达到上述支付条件，承包商其他方面的工作也不能让工程师满意，工程师可以通过任何临时证书进行任何修改或变更，也有权在任何临时证书中删除或减少工作的价值。因此，承包商的工作使工程师满意，也是工作的重要条件。

• 问验收竣工的工程具备哪些条件
  

  建设工程竣工验收应当具备以下条件： 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料； 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； 4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； 5、有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。另外，根据法律规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

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