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出租人出租房屋时,应与承租人签订房屋租赁合同。租赁合同成立后,当事人应全面履行合同义务。不履行租赁合同的,构成合同违约,签订租赁合同后,合同...
出租方(甲方): 承租方(乙方): 甲、乙双方于****年**月**日签署的***《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方**...
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根据我国民法典的有关规定,出租人出租房屋时,应当与承租人签订房屋租赁合同。租赁合同成立后,当事人应当全面履行合同义务。 不履行租赁合同的,构成合同违约,签订租赁合同后,合同一方单方面违约的,按合同约定赔偿,租赁合同未约定的,按实际损失赔偿。
出租人出租房屋时,应与承租人签订房屋租赁合同。租赁合同成立后,当事人应全面履行合同义务。不履行租赁合同的,构成合同违约,签订租赁合同后,合同一方单方面违约的,按合同约定赔偿,租赁合同未约定的,按实际损失赔偿。
出租人擅自终止合同属于违约行为,应当按照租赁合同的约定承担违约责任,合同没有约定的,根据承租人的实际损失进行赔偿。根据《民法典》第五百八十二条规定,履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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