售楼处说贷款下来才签合同规定是什么-法师兄

针对售楼处说贷款下来才签合同的规定，办理贷款需要开发商提供一些文件手续，可以及时联系售楼处。保留好合同和款项支付的证据，协商的过程都可以保留证据。对方违约的可以要求承担违约责任。

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房子签完合同后你和原来房子的房主就没有什么事情了，这个房子就相当于你自己在售楼处买的新房，以后的事情都是和售楼处进行沟通了综上所述就是关于...

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劳动合同，是指劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律...

签约提示：（一）签约日期：一般为认购后的三天（请以碧桂园最终确认的认购书为准）（二）签约流程：请提前与跟办销售顾问联系，了解和准备好所需资料。请您在签约当天到达销售中心。（为方便缴款，请在银行工作时间内到达）请在跟办销售顾问指引下，签署合同和办理缴交楼款等手续。请凭银行进帐单，到财务处领取楼款发票。请配合提交所需签约资料。完成签约手续及妥善保存发票原件及相关文件。如您选择银行按揭，请到银行现场驻点办理按揭手续。（三）注意事项：签约手续需所有业主亲自到场办理。（若委托他人签约，请提前到认购项目所在地的市（区）一级公证处办理委托公证；受委托人请带备身份证和有效的委托公证书原件。具体请向所选择的项目了解）敬备以下资料：业主本人身份证、认购书客户联、定金发票和足额楼款（列举内容仅作参考，具体请向所选择的项目了解）。（如选择银行按揭的，所需资料请按认购当日与银行确认的资料为准）楼款缴交：可采用现金、转帐、存折或银行卡的方式缴交楼款。合同签署：因各地政府要求不同，请留意买卖合同签署方式（文本或网上）。

首先，那不叫高利贷，所以当然是允许这样的营销方式的。分期付款常见的是房贷，车贷等，都是会比购买价格多很多的，你可以理解为手续费和一部分利息，但是这个不是高利贷。第二，你们签订的合同，是双方的真实的意思表示，是不存在欺诈的，所以是有效的。第三，你是否构成“合同贷款诈骗罪”，要看两点，第一你贷款的机构是否是金融机构（各银行及保险公司、证券公司、信托投资公司、财务公司、金融租赁公司、邮政储蓄机构等），第二，是否虚构事实，隐瞒真相。目前照你的描述来看，应该不属于贷款诈骗罪第四，具体差多少钱，需要看你们的合同，然后你核对你已经支付的款项，再算算你拖欠的部分的滞纳金。

一般网签后一个月左右。一般流程如下：第一步，与开发商签订购房合同，按约定支付首付。第二步，向银行申请贷款，提交银行要求的各种贷款材料。第三步，银行受理、调查、审查和批准。决定是否发放贷款，发放的金额、利率和期限。第四步，银行与借款人签订借款合同，办理备案和抵押手续。第五步，银行发放贷款，申请人按照规定的还款方式按时偿还贷款。银行贷款需提交的材料：贷款人及配偶的有效身份证明，个体经营者应提供营业执照；贷款人婚姻状况证明；贷款人及配偶的收入和财产证明；购房合同和首付收据；财产共有人抵押承诺书；银行住房抵押贷款申请审批表。