单方解除合同的条件是怎样的?

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• 问合同单方解除的条件
  

  合同单方解除需要存在法定的情形，根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； (五)法律规定的其他情形。

• 问单方解除合同的条件？
  

  单方面终止合同，终止权人可以通知另一方终止合同。根据《民法典》第五百六十五条的规定，当事人一方依法要求终止合同的，应当通知另一方。合同自通知到达另一方之日起终止；通知规定债务人在一定期限内不履行债务的，合同自通知规定的期限届满后自动终止。对方对终止合同有异议的，任何一方都可以要求人民法院或仲裁机构确认终止行为的有效性。当事人一方未通知另一方，直接提起诉讼或者申请仲裁终止合同。人民法院或者仲裁机构确认主张的，合同应当自起诉或者仲裁申请书副本送达另一方之日起终止。

• 问单方解除合同的条件
  

  有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。 2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

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