离婚协议书房产变更法院会怎么判决

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• 问法院会根据协议书判决离婚吗？
  

  不会，离婚在诉讼中提供协议书的意义并不是很大，起到的仅为参照作用。法院具体分割财产并不会根据离婚协议书中原先的约定来判，而是根据法律的规定以及财产的性质来分割。 离婚协议，是指夫妻双方均表示同意离婚，以及离婚后债权债务和财产如何处理、子女归谁抚养等问题达成的共同意思表示。离婚协议涉及的是当事人身份关系的解除及因人身关系解除引发的财产关系的改变。

• 问法院变更离婚协议
  

  离婚协议书是经过法律程序而做出的具有法律效力的文件，这种文件是不可以随便更改的。除非双方同意，到法院变更离婚协议离婚协议，这个过程也是和上次一样，需要走一遍法律程序，都是需要交费用的。

• 问房产证变更后离婚协议书怎么写
  

  1、男女双方协议离婚后1年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，法院应当受理；法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。一般在两种情形下，当事人对离婚财产分割协议能请求变更或撤销（更改离婚协议）：欺诈、胁迫。以显失公平为由申请撤销离婚财产分割协议不能获支持，因为显失公平不是撤销离婚财产分割协议的法定事由。所以离婚协议书是可以修改的。 2、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。 3、按照房管局有关规定办理离婚析产登记，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易中心办理转绘；最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。

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