房屋质量投诉处理的具体步骤是什么？-法师兄

房屋质量投诉处理程序：一、针对房屋质量问题，首先查看房屋的保修期限是否已过。若房屋质量问题，可以向当地质检站进行投诉。对于房屋质量评估，应寻求专业机构的帮助。若房屋出现质量问题，应首先与开发商协商解决，并向相关部门申报检测和备案。若双方协商一致，可共同委托房屋质量缺陷损失评估机构进行评估，评估报告将作为证据。若当事人无法协商确定，法院将在评估机构中指定。评估机构的监督也将加强，确保评估结果的公平公正。二、针对房屋质量问题投诉，首先与开发商协商。若发现问题，应向开发商反映。开发商作为商品房的生产商和销售商，应对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》进行约束。若购房者因质量问题要求赔偿损失，开发商应向购房者赔偿，并依照合同约定追索责任单位赔偿。三、若商品房质量保修责任发生纠纷，开发商不予解决或解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题，住户可直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。四、若上述途径无法解决，购房者可以根据法律规定和实际情况起诉开发商。温馨提示：不同地区的法院在审判尺度上可能有细微差别，这是正常现象。办理案件时，尽量选择专业的律师，如有法律诉求，可与律师沟通，维护自己的合法权益。

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房屋质量投诉处理流程：一、房屋质量问题向职能部门投诉首先看房屋质量保修期有没有过，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。房屋质量评估应找专...

评估价格、作出强制拍卖的决定、确定和委托拍卖机构、发布公告与展示标的、确定拍卖保留价、举行拍卖会以及确认拍卖结案，是强制拍卖房产程序的七个步骤，根据《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》，这些步骤依次为评估价格、作出强制拍卖的决定、确定和委托拍卖机构、发布公告与展示标的、确定拍卖保留价、举行拍卖会以及确认拍卖结案。

首先看房屋质量保修期有没有过，要是没过，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。房屋质量争议当事人双方如果协商一致，可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不能协商确定时，法院将在评估机构中指定。对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告，人民法院依法进行审查，评估机构应当出庭接受当事人质询。对于评估机构的监督也将加强，确保评估结果的公平公正。

根据《招标投标法》的规定，招标投标的具体流程如下： 1、招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，招标人应当先履行审批手续，取得批准。 2、招标人采用公开招标方式的，应当发布招标公告；采用邀请招标方式的，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。 3、具备投标能力的投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件，在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。 4、在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行开标，由招标人主持，邀请所有投标人参加。